こんばんは。藤島住宅の船渡川です。
入梅したはずなのに、天気はすごく良い日が続いています。今週はずっと晴れの日が続く予報になっています。入梅早々に中休みに突入したのでしょうか？
今年の夏は暑くて長いかもしれない、という話を聞いたことがあります。もしかしたら、その前兆なのかもしれませんね。
ですが、この時期に雨が少ないと、水不足や農作物への影響が出てくるでしょうから、あまり好ましい状況ではありませんね。適度な雨量が確保されることを願うばかりです。
さて、前回の記事で少しだけ予告しました、今月の住宅ローンの金利についてのお話をしようと思います。
今月は、先月に引き続き長期固定の金利が上昇しました。2ヶ月連続で上昇したことが話題となっています。
株価の上昇や円安傾向などなど、色々と絡み合っての評価なのだと思いますが、ちょっと焦りすぎているように個人的には感じています。
実際、私が担当させていただいているお客様の反応は、変動金利も捨てきれない、という方が大半です。
フラット35など固定金利も気になるけれど、変動金利の金利優遇後の支払額も魅力的で・・・選択するのに悩んでしまうのも理解できます。
将来的に、収入が増えるのが先か金利が上がるのが先か、それとも両方とも変化があまりないまま進んでいくのか・・・先が見えない状況ですから、「これが正解！」というものがありません。
ですので、お客様それぞれが考えていること、感じていることをひとつずつお聞きした上で、その方に合った選択肢を探っていくより他ありません。
みなさんの現状の住まいに関する支払いや収入の変化状況などを加味し、その上での将来設計を組み立てていかなければ、何時まで経っても先には進めないと思います。
私に出来ることは、お客様のお話を伺い、弊社でご購入いただいた方やご検討いただいてる方の考え方の傾向を参考データとしてご説明させていただいた上で、いくつかのパターンを算出し比較検討しやすい形にしてお話するくらいしかできません。
ですが、頭の中やPC画面の中でモヤモヤと考えているだけよりも、より具体的な例を挙げたほうが比較しやすいと思います。
弊社には、住宅ローンや登記手続きなどを担当する業務担当がおります。
私だけでなく、その担当の話や提案も聞きながら、お客様にとって参考になるであろうデータを作成しご説明させていただいております。
これを機に動き出してみようと思っていらっしゃるは、お気軽にご相談下さい！
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