こんばんは。藤島住宅の船渡川です。
最近、国会で消費税の増税について話し合われています。財政面を考えれば、致し方ない部分もあるのでしょう。
まぁ、増税の内容に関しては、今回は触れないことにします。
さて、消費税が上がることで、不動産においての影響を考えてみようと思います。
まずは、建物価格の上昇です。建物建築費には、消費税が加算されますので当然、金額は上昇します。
土地は非課税ですが、造成費用などは課税対象です。ですので、不動産の購入時の価格の大半は、課税対象ですから、価格が上がってしまうのは必然となります。
よく、『消費税が上がる前に購入を・・・』という声を聞きます。
もちろん、消費税が上がる前に希望に合った物件が見つかるに越したことはありません。
ですが、それを理由に焦る必要はないと思います。価格が大きな要素であることは事実ですが、それだけで判断できる代物ではありません。
もし、現時点で消費税増税による影響を気にされているのであれば、今のうちから積極的に動いていって、
少しでも多くの物件情報を集めて、物件との出会いの機会を増やしていくしかありません。
つまりは、消費税の増税に関係なく、マイホームを検討している人は動くしかない、ということになります。
その結果、良い物件との出会いが早くなるか、または遅くなってしまうのか、は時の運と言えます。
その出会いの窓口に、藤島住宅や私がなれたら・・・と思っております。
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