今日は、私の考える『お住まい探しの進め方』をUPいたします。
これからお住まい探しを考えてる方々に、少しでも参考になれば幸いです。
少々長い文章になっておりますので、何回か分割してUPします。
よかったら、ご覧になってみてください。
お住まい探しの進め方 ①
お住まいを探すにあたって、みなさんそれぞれに何かしらのキッカケや
理由があると思います。
賃貸からの脱却、子供の成長などで手狭になってきた、今の住まいの老朽化で
新築へ買い替える、職場の変更に伴う移住・・・
そして、それぞれの理由があるように、『良い住まい』の基準もまた、みなさん
それぞれで違ってきます。
まずは、その基準を見つけ定めるところから始めるのが、第一歩ですね。
一般的に良い住まいとは、『安くて、日当たりが良く、土地が広くて、駅が近くて・・・』
とキリが無いのです。
そんな夢のような物件に出会う確率は・・・ほぼゼロでしょう。
そこで、『自分たちにとって良い物件』を探すのが賢明ですよね。
『自分たちにとっての良い物件』とはどういうものか。
それを見つけるための『良い住まいの基準』なのです。
基準を見つけるためのステップは、４つに分かれています。
１：今の生活スタイル
２：将来的な生活スタイル
３：優先順位の設定
４：ご予算
それでは、１つずつご説明していきますね。
１：今の生活スタイル
今現在の生活を改めて振り替えって見てみましょう。
家族構成、生活エリア、生活環境、通勤通学ルート、月々の住まいに関する出費・・・
これが、基準作りの基盤になります。
お住まい探しをし、良い物件に出会えたら、当然そこで生活をしていくことになります。
あくまでも、生活するステージを探しているわけですから、そこで生活していくイメージを
最初の段階で持っていないと、意味がありません。
お住まい探しは、購入したらお終いではなく、そこから新たなスタートなんですよね。
スタート後のことも、最初から見据えておきましょう。
・家族構成
これは、間取りの使い方や生活エリア、通勤通学ルートにも関係してきますね。
お子さんの人数によって、部屋の割り振りも変わって来ます。
また、ご両親との同居となると、1階の間取りが重要になってきますよね。
和室の有無、有るならどのように使っていくのか、も必要項目です。
まとめ終わったら、次の段階への思考材料となるわけです。
・生活エリア、生活環境
これは、どのエリアで住まいを探していくのか、の材料になります。
そもそも、今のエリアに住んでいる理由はなんですか？
今のエリアに住んでみて、どんな感想をお持ちですか？
この2点が、次の段階への材料になりますよね。
・月々の住まいに関する出費
これは、賃貸の方は家賃、持ち家の方はローン返済額が主ですね。
駐車場、駐輪場を借りている方は、その費用も入ってきます。
この金額が、次の購入にむけての予算の基準になります。
住宅ローンを利用する方の場合は、月々の返済額の目安になります。
それでは、次の段階に進みましょう。
〜 つづく 〜
