ここ最近は、天気の話題しか書いていない気がします。
それくらいに、暑い日々が続いています。
変化の乏しい内容で、少々悩んでいます・・・
さて、今日は『ニュータウン東川口Ⅳ（第15期大門）』の販売会におりました。
今日、ご来場いただいたお客様は土地だけをお探しの方でした。
残念ながら、当物件は建築条件付売地ですので、建物も弊社で建てていただく条件と
なります。
お客様にはその旨をご説明し、ご理解いただきました。
お問い合わせいただくお客様の中には、工務店にこだわりを持っていらっしゃる方も
当然いらっしゃいます。
そのこだわる理由を教えていただいて、その上で弊社でもお手伝いできる部分があるかも
しれない、と思いますので弊社のシステムをご説明させていただいています。
間取りプランをこだわりたい、というお客様でしたら、弊社のイマジネーション・ハウスでも
対応することが出来ます。
仕様設備も、メーカーのこだわりが無ければ同様に対応できます。
注文住宅・建売分譲は、同じ不動産購入ですが少々中身が異なります。
・注文住宅は、土地と建物を別々にご購入していただきます。
ですので、それぞれが別決済になりますので、住宅ローンを利用するにあたって条件があります。
土地の分を先行実行するための条件です。
土地をすでに持っていらっしゃる方は、当然ここの内容には該当しません。
・建売分譲は、土地と建物を同時にご購入いただきます。
ですので、建物を建築する工務店を指定することは出来ません。また、建物が建築されていると
プラン変更もできません。
ですが、決済は同時に行いますので、手続きが非常に楽になります。
ほかにもそれぞれの長所・短所がありますが、今回は簡単に記してみました。
今回のお客様は、残念ながら弊社ではご協力できない方でした。
ですが、弊社のシステムをご理解いただけましたので、帰り際には感謝のお言葉をいただきました。
私は当たり前のことをしたまでですが、やはりそういう言葉をいただくのは嬉しいですね。
もし、不動産購入に興味があっても一歩を踏み出せないでいる方がいらっしゃいましたら、お気軽に
お問い合わせ下さいね。
