【専任媒介】草加市吉町＠2世帯住宅〜3760万円 - 藤島住宅：船渡川恭央　～明るく、楽しく、元気よく！不動産営業日記～

こんばんは。藤島住宅の船渡川です。

今日は久しぶりの雨です。

今晩から明朝にかけて、風も少し強く吹くようです。

明日の昼間にも、風が強まる予報になっていますから、外に置いてある物などの対策が必要ですね！

今日は、藤島住宅が売却窓口としてご依頼を受けている物件についてお話します。

草加駅徒歩10分の築31年一戸建ての売却依頼を受けており、現在販売活動を行っております。

藤島住宅の物件は、草加市エリアにはございません。

でも、藤島住宅にご依頼を受けました。

なぜ？と思われる方も多いかと思います。

売主様のご親戚と藤島住宅が、以前からお付き合いがあり、その中でご依頼を受けることになりました。

売主様も、最初は藤島住宅は営業部が武蔵浦和にあるということから、草加市だと迷惑ではないか・・・と気にされていました。

でも、何度かお話をさせていただき、藤島住宅を売却の窓口として選んでいただくことになりました。

売却の窓口になる、ということは売主様の代わりにご自宅売却に向けて活動していくことになります。

ですから、売主様に「安心して任せることが出来る」と信用して頂かなければいけません。

そういう点でいえば、藤島住宅は埼玉県南部にて55年を超える実績と信用を地道に積み重ねてきて今日に至りますから、一日の長があると言えます。

そんな流れで、藤島住宅窓口にて売却活動を進めており、現在数件の前向きなご検討のお話をいただいております。

お申込み、にはなっていないのですが、現地を1度ではなく2度3度とご見学していただき、リフォームや建て替えなど、そのお客様のご希望に内容及び資金的に合うかどうか、を検討していただいている状況です。

この物件は、駅徒歩10分の住宅地内にあり、南西角地の土地169.09㎡という魅力的な長所があります。

ただ、これだけの条件ですから、金額もそれなりにします。

やはり、新築中古問わず、必ず物件には長所と短所があり、その評価は検討される方それぞれの評価基準によって大きく変動します。

今回、お問い合わせの総数自体は、正直それほど多くありません。

ですが、「駅徒歩圏＆広い土地＆陽当たりの良い土地」という、一見すれば高望みのような条件で探されている方にとっては、貴重な数少ない物件となります。

ですから、ご見学された方ですぐに「これは無いな・・・」という評価になった方は、いらっしゃいません。

あとは、自分たちの希望条件と予算、購入後に行う手当にかかる費用などを総合的に判断し、決断することになります。

住まい探しをする上で、「まずは情報集めを・・・」という方が大半です。

でも、もっと大事なのは「自分たちにとって良い物件とは何か」という希望条件を整理し確立することです。
そのための材料として、そして相場観を養う意味も含めて「情報集め」をすることが大事です。

せっかく情報を集めるのであれば、効率の良い経験とできるようにしたほうがいいですよね？

買う買わないは別として、私なりにみなさんのお住まい探しのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください！

お住まい探しのお問い合わせは・・・

MAIL ： funatogawa@fujishima.co.jp

TEL ：０４８−８６６−７１１１(代)　ふなとがわ　まで

お気軽にご相談下さい。